Mar a tha an creideas seo a 'cuideachadh tha luchd-seilbh dachaigh a' stiùireadh àrdachadh cìsean seilbh
Is e creideas dachaigh Maryland a th 'ann an creideas cìse seilbh a chaidh a dhealbhadh gus cuideachadh le sealbhadairean-dachaigh a' toirt seachad cuid de na cìsean seilbh aca le bhith a 'toirt cothrom air meudachadh measaidh cìse seilbh a cheadachadh. Feumaidh a h-uile siorrachd agus baile a mheudachadh anns na measaidhean cìseil aige gu 10 sa cheud no nas lugha. Tha mòran sgìrean gu math nas ìsle na an ìre 10% sin.
Mar a tha Creideas Homestead Maryland air a Cunntadh
Chan eil an creideas dachaigh a 'cuingealachadh luach margaidh mheastaichte an togalaich ach is e creideas a th' ann an-dràsta air a thomhas air meudachadh measaidh nas àirde na 10 sa cheud (no an ceum nas ìsle a chaidh a dhèanamh leis na riaghaltasan ionadail) ann an aon bhliadhna.
Mar sin, bidh luchd-seilbh dachaigh a 'pàigheadh cìs seilbh air luach an cuid thogalaichean mar a chaidh a mhìneachadh anns a' mheasadh cìse aca roimhe agus àrdachadh sam bith ann an luach suas gu 10 sa cheud ach gun dad a bharrachd.
Mar eisimpleir, ma chaidh an t-seilbh agad a mheasadh roimhe aig $ 100,000, ach is e do mheasadh ùr $ 120,000 (àrdachadh 20%), phàigheadh tu cìsean a-mhàin air $ 110,000, a tha àrdachadh 10%. Tha cìsean air an tomhas air an t-sùim $ 120,000, agus tha creideas airson nan cìsean a tha ri phàigheadh air $ 10,000 air a thoirt air falbh.
Tha an creideas air a thomhas a rèir a 'cheap 10-percent airson cìs seilbh stàite Maryland agus 10 sa cheud no nas lugha (mar a tha riaghaltasan ionadail air a dhearbhadh) airson cìsean ionadail.
Cò a tha freagarrach airson Creideas Homestead Maryland
Chan eil creideas Homestead a 'buntainn ach ri seilbh seilbhe. Feumaidh an togalach a bhith mar phrìomh àite-còmhnaidh an neach-seilbh, agus chan fhaod sealbhadair ach creideas fhaighinn air aon togalach gach bliadhna. Feumaidh e no i a bhith a 'fuireach ann airson sia mìosan co-dhiù, a' gabhail a-steach 1 Iuchar den bhliadhna airson a bheil an creideas iomchaidh.
Is e aon eisgeachd ma bha an sealbhadair comasach air a bhith a 'fuireach an sin rè ùine air sgàth tinneas no feum air cùram sònraichte. Is dòcha nach eil ach aon phrìomh àite-còmhnaidh aig càraid phòsta.
Mura h-eil tagradh creideas dachaigh seasmhach le cìs teachd-a-steach agus clàran charbadan motair, feumaidh luchd-seilbh dachaigh dearbhadh a bharrachd a chur a-steach nas fhaide air adhart.
Mar a nì thu tagradh airson Creideas Homestead Maryland
Ma tha an togalach agad airidh air creideas dachaigh, thèid a thomhas gu fèin-obrachail air an rabhadh measaidh cìse agad. Mar sin tha e cudromach gur e am fiosrachadh ceart a th 'ann a bheil an t-seilbh agad am prìomh àite-fuirich agad. Gheibhear seo aig mullach an rabhadh measaidh agad.
Ann an 2007, chuir Seanadh Coitcheann Maryland ri reachdas a dh 'fheumadh do luchd-seilbh dachaigh iarrtas aon-ùine a lìonadh airson creideas nan taighean. Ma tha an togalach air a shònrachadh mar phrìomh àite-fuirich dhut, chaidh tagradh a chur a-steach leis an rabhadh measaidh cìse agad. Feumaidh eadhon luchd-seilbh dachaigh a fhuair an creideas a-steach tagradh gus leantainn orra a 'faighinn creideas.
Tha cuid de dh 'adhbharan ann a dh' fhaodadh seilbh a dhèanamh neo-chomasach airson creideas dachaigh Maryland. Nam measg tha
- A 'gluasad gu seilbh ùr tron bhliadhna sin.
- Atharrachadh anns an t-seòrsachadh roinneadh, a dh'iarr an t-uachdaran, a 'ciallachadh gu bheil àrdachadh ann an luach don togalach.
- Atharrachadh mòr air cleachdadh an togalaich.
- Bha e soilleir gu robh am measadh roimhe sin ceart.
Airson an fhiosrachadh as ùire mu chothroim agus ùrachaidhean do chreideas dachaigh Maryland, faigh sùil air roinn cìsean agus measaidhean na stàite.