Faodaidh uachdarain Montreal, ann an teòiridh, am màl a thogail le sùim sam bith a tha iad ag iarraidh. Ach chan eil e cho sìmplidh ri sin. Na dì-chuimhnich, tha còraichean aig luchd-gabhail ann am Montreal . Tha bòrd air màl Quebec air fhaicinn air Régie du logement.
Riaghailtean mu Raising Rent ann am Montreal
Faodaidh uachdarain am màl a thogail le sùim sam bith a thaghas iad, ach feumaidh an neach-gabhail a bhith làn aonta leis an àrdachadh. Chan urrainn do luchd-gabhail Montreal a bhith air am fuadach airson a bhith a 'diùltadh àrdachadh màil ach gus buannachd fhaighinn bhon dìon sin, feumaidh luchd-dìolaidh cumail ris a' chùmhnant màil agus a 'cumail a' pàigheadh màl air an àm ge bith dè a tha ag eas-aontachadh le luchd-luadhachaidh.
Gus a bhith a 'lùghdachadh còmhstri luchd-gabhail agus tagraidhean mòd-ceartais a dh' fheumas aire Bòrd Bùird Quebec, tha an Régie du logement a 'stèidheachadh riaghailtean àrdachaidh air màl gach bliadhna fo stiùir luchd-lòchrain agus luchd-cuideachaidh a' tighinn gu aonta cothrom gun eadar-theachd foirmeil bho The Régie.
Bidh an Régie a 'rèiteachadh mholaidhean hike air a' mhàl gach bliadhna mun Fhaoilleach agus tha e an urra ri trì prìomh nithean airson stiùireadh àrdachadh màil cothromach a dhearbhadh.
- Cosgaisean obrachaidh: mar a tha an taigh-còmhnaidh air a theasachadh a 'toirt buaidh a bharrachd air a bheil cosgaisean teasachaidh anns a' mhàl.
- Cìsean seilbh: ma chaidh cìsean bailteil agus sgoile suas airson uachdarain, chan eil e ach cothromach gu bheil luchd-gabhail a 'giùlain an eallach cuideachd.
- Ath-nuadhachadh no càradh mòr: faodaidh leasachaidhean sam bith agus cosgaisean càraidh a tha luchd-lùthidh an urra a bhith air an comharrachadh ann an àrdachadh màil.
Tha an Régie a 'toirt greim cunntais air an làrach-lìn aca gus uachdarain agus luchd-gabhail a chuideachadh gus meudachadh ceart agus cothromach a thoirt air na factaran anns na caochlaidhean gu h-àrd a bharrachd air feartan agus suidheachadh sònraichte gach taigheadais.
Gus an pròiseas a dhèanamh nas luaithe, tha an Régie cuideachd a 'tairgsinn stiùireadh tuairmseachaidh gus faighinn a-mach gu luath a bheil am màl a tha air a mholadh a' siubhal taobh a-staigh nan stiùireadh stèidhichte.
2017 Stiùireadh airson Meudachadh Màl
Thoir fa-near gu bheil na ceudadan a leanas nan tuairmsean a-mhàin agus eadar-dhealaichte bho na ceudadan a tha air an cleachdadh air a 'ghriod àireamhachaidh foirmeil.
Tha na tuairmsean seo na gheàrr-chunntas, ro-innleachd ghoirid airson obrachadh a-mach a bheil uachdaran a 'moladh àrdachadh cothromach bho gum feumadh neach-gabhail cothrom air bilean agus cuidhteasan an uachdarain gus a' ghriod àireamhachaidh mionaideach a chleachdadh.
Bidh cuid de dh'uachdarain a 'diùltadh iarrtasan suidhe còmhla agus an clàr-cunntais a chleachdadh le cuidhteasan air an làimh, agus mar sin feum na ceudadan a leanas ann a bhith a' co-dhùnadh am bu chòir do neach-gabhail fios a chur chun an Régie du logement gus iarraidh air eadar-theangachadh agus an àrdachadh màil a dhèanamh às leth an uachdarain fhèin.
Tha na tuairmsean àrdachadh màil Quebec a leanas a 'buntainn bho 1 Giblean, 2017 gu 1 Giblean, 2018.
- 0.6% ann an taigheadas gun fhàs (bha 0.4% ann an 2016, 0.6% ann an 2015, 0.6% ann an 2014, 0.8% ann an 2013, 0.6% ann an 2012, 0.5% ann an 2011, 0.8% ann an 2010, 0.6% ann an 2009, 0.7% ann an 2008)
- Bha 0.1% airson teasachadh gas anns a 'mhàl (bha 0.2% ann an 2016, 1.8% ann an 2015, 1.1% ann an 2014, 1.1% ann an 2013, 0% ann an 2012, 0.6% ann an 2011, -0.5% ann an 2010, 1.8% ann an 2009, 0.5% ann an 2008)
- 0.6% ann an 2016, 1.0% ann an 2015, 1.1% ann an 2014, 1.1% ann an 2013, 0.7% ann an 2012, 0.6% ann an 2011, 1.0% ann an 2010, 0.8% ann an 2009 , 0.8% ann an 2008)
- -2.0% airson teasachadh ola a chaidh a ghabhail a-steach sa mhàl (bha -4.2% ann an 2016, 1.4% ann an 2015, 0.6% ann an 2014, 0.6% ann an 2013, 3.6% ann an 2012, 2.7% ann an 2011, -7.9% ann an 2010, 5.1 % ann an 2009, 1.3% ann an 2008)
Mar sin, dh'fhaodadh neach-gabhail a phàigh màl $ 700 le teas dealain a chaidh a ghabhail a-steach ann an 2016 an àrdachadh sin gu $ 704.20 ann an 2017.
ÀRD-DIUGHADH ÀRD-CHOINNEAMH 30, 2017: Dh'fhàg an Régie tuairmsean airson 2017 a tha luchd-iomairt taigheadais a 'gearan bho, às an aonais, gu bheil e do-dhèanta do neach-gabhail mothachadh a dhèanamh air a bheil àrdachadh màil cothromach ma dhiùltas an t-uachdaran a bhith a' co-roinn an teachd-a-steach cosgais agus suidhe sìos leis an neach-gabhail gus a 'ghriod àireamhachaidh a lìonadh. Co dhiubh a tha na geamannan Régie du logement air a cho-dhùnadh gus tuairmsean a chumail am-bliadhna fhathast ri fhaicinn.
GEÀRR-CHUNNTAS 9, 2017: Tha an Régie air a inntinn atharrachadh, gu ìre mhòr mar thoradh air còirichean luchd-gabhail air ais, agus ath-thòiseachadh tuairmsean màil foillsichte.
Càradh is Leasachaidhean Mòr ann an 2017
Aithnichear agus ath-nuadhachadh aig 2.4% ann an 2017 (bha 2.5% ann an 2016, 2.9% ann an 2015, 2.6% ann an 2014, 2.9% ann an 2012, 3.0% ann an 2011, 2.9% ann an 2010, 4.0% ann an 2009, 4.3% ann an 2008).
Mar sin, innsidh uachdaran a chosg $ 2,000 sa bhliadhna a chaidh seachad gu sònraichte ath-nuadhachadh do thaigheadas, agus an uair sin tha an còir tagradh a dhèanamh air 2.4% de na cosgaisean sin, a 'roinn an àireamh sin le dà mhìos deug. Mar sin, faodaidh an t-uachdaran gu h-àird cur ris $ 4 a bharrachd ($ 2,000 x .024 = $ 48/12 = $ 4) chun màl mìosail air mullach slatan-tomhais bunaiteach bunaiteach a 'còmhdach cosgaisean obrachaidh, ath-leasachadh thogalaichean agus àrdachadh cìsean sgoile agus sgoile.
Cìsean seilbh airson 2017
Faigh a-mach a bheil cìsean seilbhe a 'meudachadh san sgìre agad le bhith a' fònadh (514) 872-2305 * gus sgrùdadh a dhèanamh air àrdachadh cìsean bailteil agus (514) 384-5034 airson cìsean sgoile. Tha e cho inntinneach dhut fios a bhith agad oir dh'fhaodadh tagraidhean cìse uachdaran a stiùireadh gus na cosgaisean a bharrachd le luchd-gabhail a roinn.
Dè a nì Ma tha do mhàl a 'fàs cus ro àrd
Ma tha am màl a thathar a 'moladh a' meudachadh gu math nas àirde na na tha na stiùiridhean gu h-àrd a 'moladh gum bu chòir dha a bhith agus tha an t-uachdaran a' diùltadh suidhe sìos leat agus a bhith a 'roinn na cuidhteasan aca gu follaiseach agus na cosgaisean aca obrachadh a-mach leis a' ghriod àireamhachaidh oifigeil gus sealltainn mar a thàinig iad suas leis an àrdachadh a chaidh a mholadh , is dòcha gum biodh thu airson beachdachadh air a bhith a 'strì ri àrdachadh màil le bhith a' cur aghaidh air a 'chùis a tha ga fhàgail ann an làmhan an Régie du logement gus co-dhùnadh dè an t-àrdachadh a bu chòir a bhith an àite an uachdarain.
* Chan eil an àireamh seo ann an seirbheis a-nis. Thathar a 'moladh do luchd-còmhnaidh fios a chur gu 311 an àite sin.